SYARAT DAN KETENTUAN (TERMS AND CONDITIONS)

Selamat datang di OMAH GUE, suatu platform digital penyedia informasi layanan iklan dan pemesanan properti sewaan ( kontrakan ) yang meliputi kos-kosan , rumah sewaan (kontrakan), ruko sewaan, Gudang/pabrik sewaan, rukan sewaan, guest house dan properti lainnya.

Syarat dan Ketentuan yang ditetapkan di bawah ini mengatur pemakaian jasa yang ditawarkan lieh PT. Muda Manfaat Indonesia selaku pemilik dan pengellia platform digital OMAH GUE dan layanan yang tersedia di dalamnya.

Dengan mengakses dan menggunakan layanan yang tersedia dalam platform digital OMAH GUE, maka Anda dianggap telah membaca, memahami, menyetujui dan tunduk pada seluruh isi dalam Syarat dan Ketentuan ini dengan risiko Anda sendiri. Syarat dan Ketentuan ini merupakan bentuk kesepakatan yang dituangkan dalam sebuah perjanjian yang sah dan mengikat antara Anda sebagai pengguna dengan Kami selaku pemilik dan pengellia platform digital OMAH GUE.

Kami dapat mengubah atau memperbaharui Syarat dan Ketentuan OMAH GUE dari waktu ke waktu sebagaimana dibutuhkan untuk penyediaan layanan untuk Anda. Kami akan memberitahukan kepada Anda mengenai perubahan dan/atau pembaharuan tersebut melalui alamat e-mail yang Anda berikan ketika pendaftaran atau melalui pengumuman dalam platform digital OMAH GUE. Kami senantiasa menyarankan Anda untuk selalu membaca dan memeriksa Syarat dan Ketentuan secara seksama dari waktu ke waktu untuk mengetahui perubahan dan/atau pembaharuan apapun. Dengan tetap mengakses dan menggunakan layanan yang tersedia dalam platform digital OMAH GUE setelah tanggal mulai berlakunya perubahan dan/atau pembaharuan, maka Anda sebagai pengguna platform digital OMAH GUE dianggap menyetujui perubahan dan/atau pembaharuan apapun terhadap Syarat dan Ketentuan.

APABILA ANDA MERASA KEBERATAN DAN/ATAU TIDAK SETUJU ATAS SALAH SATU, SEBAGIAN, ATAU SELURUH ISI SYARAT DAN KETENTUAN INI, MAKA ANDA TIDAK DAPAT MENGGUNAKAN LAYANAN YANG TERSEDIA DALAM PLATFORM DIGITAL OMAH GUE. KAMI MENYARANKAN ANDA UNTUK SEGERA MENGAKHIRI AKSES KEPADA DAN PENGGUNAAN PLATFORM DIGITAL OMAH GUE.

DEFINISI

  1. “PT Muda Manfaat Indonesia” atau “Kami” adalah suatu perseroan terbatas yang didirikan dan berkedudukan di Indonesia yang merupakan pemilik, pengellia dan penyedia layanan sistem elektronik berbentuk platform digital mobile dan web-based penyedia informasi layanan advertising properti sewaan yang meliputi : kos-kosan , rumah sewaan , ruko sewaan , Gudang/Pabrik sewaan serat Guest House , berikut perwakilan dan/atau karyawan yang telah ditunjuk, dikuasakan atau diberikan kewenangan untuk mewakili perseroan terbatas secara sah dalam menyediakan layanan.
  2. “OMAH GUE” adalah platform digital mobile dan web-based penyedia informasi layanan iklan dan pemesanan properti sewaan yang meliputi : kos-kosan , rumah sewaan , ruko sewaan , Gudang/Pabrik sewaan serta Guest House dan Jasa lainnya, dengan cara menyediakan fasilitas pencarian dan publikasi properti sewaan bagi Pengguna OMAH GUE
  3. “Konten OMAH GUE” adalah seluruh konten berupa tulisan, grafik, desain, pemrograman, informasi, gambar, video, file audio, perangkat lunak dan konten lain yang digunakan di platform digital OMAH GUE.
  4. “Database OMAH GUE” adalah database yang meliputi seluruh data dan/atau informasi yang diunggah lieh Pencari properti sewaan yang terdaftar pada platform digital OMAH GUE, seluruh data dan/atau informasi mengenai iklan properti sewaan yang dipasang di platform digital OMAH GUE lieh Perusahaan.
  5. “Layanan OMAH GUE” adalah layanan apapun yang disediakan melalui platform digital OMAH GUE lieh PT Muda Manfaat Indonesia, termasuk:
    1. penyediaan platform digital online bagi Pencari kos kosan termasuk pemesanan ( booking) dan pembayaran
    2. penyediaan platform digital online bagi Pencari rumah sewaan/kontrakan termasuk pemesanan ( booking) dan pembayaran
    3. penyediaan platform digital online bagi Pencari RUKO(rumah toko) termasuk pemesanan ( booking) dan pembayaran
    4. penyediaan platform digital online bagi Pencari Gudang/Pabrik sewaan termasuk pemesanan ( booking) dan pembayaran
    5. penyediaan platform digital online bagi RUKAN(rumah kantor) termasuk pemesanan ( booking) dan pembayaran
    6. penyediaan layanan iklan bagi kos-kosan , rumah sewaan, ruko sewan , gudang/pabrik sewaan, rukan sewaan dan guest house untuk beriklan di platform digital OMAH GUE sesuai dengan ketentuan hukum dan peraturan perundang-undangan mengenai periklanan yang berlaku di Republik Indonesia
    7. penyediaan platform digital online bagi Pencari guest house termasuk pemesanan (booking) dan pembayaran
  6. “Syarat dan Ketentuan” adalah perjanjian antara Pengguna dan Kami yang berisikan seperangkat peraturan yang mengatur hak, kewajiban, tanggung jawab Pengguna dan Kami dalam penyediaan platform digital OMAH GUE dan layanan yang tersedia di dalamnya, serta tata cara penggunaan sistem dan layanan di dalam OMAH GUE
  7. “Pengguna” atau “Anda” adalah pihak yang menggunakan layanan OMAH GUE termasuk namun tidak terbatas pada pencari dan pemilik Kos-kosan , rumah sewaan ,ruko sewaan ,Gudang sewaan , rukan sewaan dan guest house, pemilik properti ataupun pihak lain yang mengunduh dan menggunakan Platform OMAH GUE.
  8. “Konten Pengguna” adalah seluruh informasi, data, teks, perangkat lunak, musik, suara, foto, grafik, video, iklan, pesan atau bahan lain yang dikirimkan, diunggah atau ditampilkan oleh Pengguna di atau melalui platform digital OMAH GUE
  9. “Data Pribadi” adalah data yang dapat digunakan untuk mengidentifikasi perseorangan, termasuk namun tidak terbatas pada Nomor Induk Kependudukan (NIK) dan nomor Kartu Keluarga.
  10. “Pencari property sewaan” adalah Pengguna yang mendaftarkan diri untuk menggunakan platform digital OMAH GUE berikut layanannya termasuk namun tidak terbatas untuk melakukan pencarian yang pemesanan melalui platform digital OMAH GUE.
  11. “Data Pribadi Pencari property sewaan” adalah data yang dapat digunakan untuk mengidentifikasi Pencari Kerja secara perseorangan, termasuk namun tidak terbatas pada Nomor Induk Kependudukan (NIK) dan nomor Kartu Keluarga.
  12. “Sertifikat atau bukti kepemilikan” adalah surat atau sertifikat kepemilikan properti sebagai bukti kepemilikan sah suatu properti yang akan di sewakan
  13. “Pemilik kos-kosan” adalah Pengguna berupa perseorangan yang memiliki property kos-kosan yang di sewakan untuk kebutuhan pengguna pelajar mahasiswa, pekerja atau suami istri yang dapat ditawarkan kepada Pengguna melalui platform digital OMAH GUE.
  14. “Pemilik Rumah sewaan/kontrakan” adalah Pengguna berupa perseorangan yang memiliki properti rumah tinggal yang di sewakan untuk kebutuhan pengguna umum khususnya , keluarga, pekerja dan suami istri, yang dapat ditawarkan kepada Pengguna melalui platform digital OMAH GUE.
  15. “Pemilik Ruko, Gudang, Pabrik, Kantor sewaan” adalah Pengguna berupa perseorangan yang memiliki properti ruko , gudang , pabrik , kantor yang di sewakan untuk kebutuhan pengguna umum khususnya pelaku bisnis yang membutuhkan ruang kerja atau ruang usaha yang dapat ditawarkan kepada Pengguna melalui platform digital OMAH GUE.
  16. “Pemilik guest House” adalah Pengguna berupa perseorangan yang memiliki properti rumah sewaan yang di sewakan untuk kebutuhan pengguna umum khususnya wisatawan yang membutuhkan ruang menginap perorangan atau satu keluarga, yang dapat ditawarkan kepada Pengguna melalui platform digital OMAH GUE.

PENDAFTARAN

  1. Pengguna wajib berusia 17 tahun ke atas untuk dapat mendaftarkan diri pada platform digital OMAH GUE.
  2. Pengguna wajib memastikan bahwa perincian data dan informasi yang diberikan saat melakukan pendaftaran atau dari waktu ke waktu adalah sepenuhnya benar dan lengkap. Pengguna sepakat bahwa Kami tidak memiliki tanggung jawab atas kebenaran serta kelengkapan data dan informasi Pengguna walaupun Kami telah melakukan verifikasi terhadapnya, dan dalam hal terdapat gugatan, tuntutan, klaim atau upaya hukum lainnya yang diajukan kepada Kami terkait kebenaran serta kelengkapan data dan informasi Pengguna, Pengguna sepakat untuk memberikan ganti rugi dan kompensasi kepada Kami secara penuh.
  3. Pengguna wajib senantiasa melakukan perubahan dan pembaharuan data dan informasi Pengguna dari yang diberikan saat mendaftar sesuai dengan perubahan dan pembaharuan yang terjadi terhadapnya, serta memberitahukan kepada Kami mengenai perubahan dan pembaharuan tersebut agar Kami dapat berkomunikasi dengan anda secara efektif.

KATA SANDI (PASSWORD) DAN KEAMANAN

  1. Ketika Anda mendaftarkan diri untuk menggunakan platform digital OMAH GUE, Anda akan diminta untuk membuat kata sandi. Untuk mencegah penipuan, Anda memiliki kewajiban untuk menjaga kerahasiaan kata sandi dan tidak boleh mengungkapkannya atau membaginya dengan siapa pun. Jika Anda mengetahui atau mencurigai ada orang lain yang mengetahui kata sandi Anda, maka Anda wajib memberi tahu Kami dengan segera menghubungi melalui kontak yang tertera pada platform digital OMAH GUE.
  2. Jika Kami memiliki alasan untuk meyakini bahwa kemungkinan terjadi pelanggaran keamanan atau penyalahgunaan platform digital OMAH GUE dan/atau layanan yang tersedia di dalamnya, maka Kami akan meminta Anda untuk mengubah kata sandi Anda, atau Kami dapat langsung melakukan penangguhan terhadap akun OMAH GUE Anda.
  3. Anda sepakat bahwa akibat dari kehilangan kata sandi Anda atau penyalahgunaan platform digital OMAH GUE adalah sebagai berikut:
    1. semua kerugian atau kerusakan yang ditimbulkan karena kehilangan kata sandi tersebut akan ditanggung oleh Anda; dan
    2. Anda memiliki kewajiban untuk sepenuhnya memberikan ganti rugi dan/atau kompensasi kepada Kami dalam hal Kami dan/atau platform digital OMAH GUE menderita kerugian atau kerusakan.

HAK ATAS KEKAYAAN DAN INTELEKTUAL

  1. OMAH GUE, Konten OMAH GUE, dan seluruh hak, judul dan kepentingan yang ada di dalam platform digital OMAH GUE adalah milik eksklusif Kami atau pemberi lisensinya.
  2. OMAH GUE dan Konten OMAH GUE dilindungi oleh hak cipta, merek, hak penyimpanan data dan hak kekayaan intelektual lainnya yang berlaku sebagaimana diatur dalam hukum dan peraturan perundang-undangan Republik Indonesia.
  3. Anda dapat mengambil dan menampilkan platform digital OMAH GUE dan Konten OMAH GUE pada layar komputer dan/atau perangkat lain milik Anda, menyimpan konten tersebut dalam bentuk elektronik pada disk (tetapi tidak pada server atau perangkat penyimpanan lain yang terhubung ke jaringan) atau mencetak satu salinan konten tersebut untuk penggunaan pribadi dan non-komersial Anda sendiri, selama penggunaan oleh Anda adalah tetap utuh dan semua pemberitahuan hak cipta dan hak milik tetap pada Kami. Anda tidak diperbolehkan untuk mereproduksi, memodifikasi, menyalin atau mendistribusikan atau menggunakan untuk tujuan komersial Konten OMAH GUE yang terdapat pada platform digital OMAH GUE tanpa izin tertulis dari Kami.

KETERSEDIAAN PLATFORM DIGITAL OMAH GUE

  1. Meskipun Kami bertujuan untuk menawarkan layanan terbaik kepada Pengguna, Kami tidak berjanji dan memberikan jaminan bahwa platform digital OMAH GUE dan Layanan OMAH GUE akan memenuhi semua standar dan keinginan Pengguna kecuali sebagaimana Kami sediakan melalui platform digital OMAH GUE.
  2. Kami tidak dapat menjamin bahwa platform digital OMAH GUE akan bebas dari kesalahan, bebas dari kekurangan, bebas dari virus dan/atau mekanisme berbahaya lainnya. Jika terjadi kesalahan dengan platform digital OMAH GUE, Pengguna wajib untuk segera melaporkannya dan Kami akan berusaha untuk memperbaiki kesalahan dan masalah tersebut secepat mungkin.
  3. Akses Pengguna terhadap platform digital OMAH GUE dapat dari waktu ke waktu dibatasi untuk memungkinkan perbaikan, pemeliharaan, atau pengenalan konten, fasilitas, atau layanan baru. Kami akan berusaha memulihkan akses terhadap platform digital OMAH GUE dan/atau Layanan OMAH GUE secepat mungkin.

PENGGUNAAN ANDA ATAS PLATFORM DIGITAL OMAH GUE

  1. Kami dengan ini memberikan kepada Pengguna hak terbatas, dapat diakhiri, non-eksklusif untuk mengakses dan menggunakan platform digital OMAH GUE sesuai dengan tingkat akses dan layanan yang dipilih Pengguna ketika pendaftaran, hanya untuk penggunaan pribadi Pengguna dan/atau keperluan pekerjaan sebagaimana difasilitasi melalui platform digital OMAH GUE.
  2. Anda dilarang menggunakan platform OMAH GUE dengan tujuan sebagai berikut:
    1. menyebarkan materi yang melanggar hukum, melecehkan, memfitnah, kasar, mengancam, berbahaya, vulgar, cabul, tidak menyenangkan, melanggar hak pihak lain dan/atau melanggar hukum dan/atau peraturan perundang-undangan apa pun;
    2. mengumpulkan, menyalin, atau menggandakan dengan cara apa pun Konten OMAH GUE atau informasi lain yang tersedia pada platform digital OMAH GUE;
    3. mereproduksi Konten OMAH GUE untuk penggunaan umum;
    4. membuat tautan ke Konten OMAH GUE atau informasi lain apa pun yang tersedia dalam platform digital OMAH GUE;
    5. mentransmisikan materi yang mendorong perilaku yang merupakan tindak pidana, atau melanggar hukum dan/atau peraturan perundang-undangan, dan/atau kode praktik yang berlaku;
    6. mengganggu penggunaan pihak lain terhadap platform digital OMAH GUE; atau
    7. membuat, mentransmisikan atau menyimpan salinan materi elektronik yang dilindungi hak cipta tanpa izin dari pemiliknya.
  3. Anda setuju untuk tidak menjual kembali atau mengalihkan hak atau kewajiban Pengguna berdasarkan Syarat dan Ketentuan ini. Anda juga setuju untuk tidak menggunakan kepentingan komersial apa pun secara tidak sah dari platform digital OMAH GUE.

PENGGUNAAN ANDA ATAS LAYANAN OMAH GUE

  1. Layanan OMAH GUE hanya dapat digunakan oleh:
    1. Pencari properti sewaan seperti kos-kosan, ruko, rukan, gudang, pabrik, kantor dan guest house kapasitas serta produk dan layanan terkait;
    2. Mitra OMAH GUE yaitu Pihak atau perorangan pemilik properti sewaan;
    3. Pengiklan;
  2. Penggunaan Pengguna atas Layanan OMAH GUE juga tunduk pada perjanjian dan/atau kontrak lain antara masing-masing Pengguna dengan OMAH GUE. Dalam hal adanya pertentangan antara Syarat dan Ketentuan ini dan perjanjian dan/atau kontrak apa pun yang User miliki dengan OMAH GUE mengenai Layanan OMAH GUE, maka perjanjian dan/atau kontrak tersebut yang berlaku, jika ada.
  3. Pengguna setuju untuk tidak melakukan:
    1. mengirimkan, memposting, mendistribusikan, menyimpan atau menghancurkan materi, termasuk tanpa batasan Konten OMAH GUE, yang melanggar hukum atau peraturan yang berlaku, termasuk tetapi tidak terbatas pada hukum atau peraturan yang mengatur pengumpulan, pemrosesan, atau transfer informasi pribadi, atau dalam pelanggaran terhadap Kebijakan Privasi OMAH GUE;
    2. melanggar atau berusaha melanggar keamanan platform digital OMAH GUE;
    3. merekayasa balik atau mendekompilasi bagian mana pun dari platform digital OMAH GUE;
    4. mengumpulkan, menyalin, atau menggandakan dalam hal apa pun Konten OMAH GUE atau informasi yang tersedia pada platform digital OMAH GUE, selain sebagaimana diizinkan oleh Syarat dan Ketentuan ini;
    5. memposting konten atau materi apa pun yang memfasilitasi, mempromosikan atau mendukung penipuan, informasi palsu atau menyesatkan atau kegiatan ilegal, atau mendukung atau memberikan informasi instruksional tentang kegiatan ilegal atau kegiatan lain yang dilarang oleh Syarat dan Ketentuan ini, seperti membuat atau membeli senjata ilegal, melanggar privasi seseorang, menyediakan atau membuat virus komputer atau media pembajakan, atau mempromosikan atau mendukung pandangan politik apa pun;
    6. memposting gambar/video dan/atau apapun untuk Pengguna atau masuk ke server atau akun yang tidak diizinkan;
    7. memposting atau mengirimkan ke platform digital OMAH GUE informasi yang tidak akurat, tidak lengkap, menyesatkan, salah, tidak terkini atau informasi biografis yang bukan milik Pengguna;
    8. memposting konten yang berisi halaman akses terbatas atau hanya kata sandi, atau halaman atau gambar tersembunyi;
    9. meminta kata sandi atau informasi pribadi dari Pengguna lain;
    10. menghapus atau mengubah materi apa pun yang diposting oleh Pengguna, perseorangan dan/atau entitas lain;
    11. melecehkan, menghasut pelecehan atau menganjurkan pelecehan kelompok, perusahaan atau individu;
    12. mengirim surat atau email yang tidak diminta, melakukan panggilan telepon yang tidak diminta atau mengirim faks yang tidak diminta mempromosikan dan/atau mengiklankan produk atau layanan kepada Pelanggan yang tidak diizinkan;
    13. berupaya untuk mengganggu layanan terhadap Pelanggan, host atau jaringan apa pun, termasuk, tanpa batasan, melalui cara mengirimkan virus ke platform digital OMAH GUE, "spam", atau “mail bombing”;
    14. menggunakan Layanan OMAH GUE untuk tujuan yang melanggar hukum atau kegiatan ilegal, atau memposting atau mengirimkan konten, resume, atau posting pekerjaan yang memfitnah, memfitnah, secara implisit atau eksplisit menyinggung, vulgar, cabul, mengancam, melecehkan, kasar, penuh kebencian, rasis, diskriminatif, dari karakter yang mengancam atau kemungkinan menyebabkan gangguan, ketidaknyamanan, rasa malu, kecemasan atau dapat menyebabkan pelecehan kepada siapa pun atau termasuk tautan mengenai materi pornografi, tidak senonoh, atau eksplisit secara seksual dalam bentuk apa pun, sebagaimana ditentukan oleh Syarat dan Ketentuan OMAH GUE; atau
    15. berusaha / menunjukan sertifikat palsu sebagai bukti kepemilikan properti sewaan yang akan diiklankan melalui platform digital OMAH GUE.
  4. Pelanggaran keamanan jaringan dapat menyebabkan pertanggungjawaban perdata dan/atau pidana sebagaimana berlaku dalam hukum dan peraturan perundang-undangan Republik Indonesia. Kami memiliki hak untuk melakukan tindakan terhadap kejadian yang mungkin melibatkan pelanggaran tersebut dan mungkin melibatkan, dan bekerja sama dengan otoritas penegak hukum dalam menuntut Pengguna yang terlibat dalam pelanggaran tersebut.

KETENTUAN LAIN YANG BERLAKU BAGI PEMILIK PROPERTI SEWAAN

  1. Kami dengan ini memberi Pemilik kos-kosan hak terbatas, dapat diakhiri, non-eksklusif untuk mengakses dan menggunakan platform digital OMAH GUE untuk penggunaan bisnis internal individu menawarkan dan melakukan penanganan pemesanan produk kepada calon penyewa kos kosan
  2. Kami dengan ini memberi Pemilik rumah sewaan (kontrakan) hak terbatas, dapat diakhiri, non-eksklusif untuk mengakses dan menggunakan platform digital OMAH GUE untuk penggunaan bisnis internal menawarkan dan melakukan penanganan pemesanan produk kepada calon penyewa rumah sewaan (kontrakan)
  3. Kami dengan ini memberi Pemilik RUKO (rumah Toko) hak terbatas, dapat diakhiri, non-eksklusif untuk mengakses dan menggunakan platform digital OMAH GUE untuk penggunaan bisnis internal individu menawarkan dan melakukan penanganan pemesanan produk kepada calon penyewa RUKO
  4. Kami dengan ini memberi Pemilik RUKAN (rumah Kantor) atau Ruang PerKantoran hak terbatas, dapat diakhiri, non-eksklusif untuk mengakses dan menggunakan platform digital OMAH GUE untuk penggunaan bisnis internal individu menawarkan dan melakukan penanganan pemesanan produk kepada calon penyewa ruang perkantoran
  5. Kami dengan ini memberi Pemilik Gudang Usaha atau Pabrik hak terbatas, dapat diakhiri, non-eksklusif untuk mengakses dan menggunakan platform digital OMAH GUE untuk penggunaan bisnis internal menawarkan dan melakukan penanganan pemesanan produk kepada calon penyewa pabrik atau Gudang
  6. Kami dengan ini memberi Pemilik Guest House hak terbatas, dapat diakhiri, non-eksklusif untuk mengakses dan menggunakan platform digital OMAH GUE untuk penggunaan bisnis internal individu menawarkan dan melakukan penanganan pemesanan produk kepada calon penyewa guest House
  7. Pemilik Properti sewaan Kos-kosan/rumah sewaan/ RUKO/RUKAN/ Gudang/pabrik/ Guest House menyatakan, menjamin dan berjanji bahwa data dan informasi detail properti yang ditawarkan oleh Pemilik Properti sewaan untuk digunakan sehubungan dengan pemesanan atau Layanan OMAH GUE tidak akan melanggar hukum atau peraturan perundang-undangan atau hak kepemilikan pihak ketiga, termasuk, tanpa batasan, hak cipta, merek dagang, hak publisitas atau privasi, dan hukum pencemaran nama baik.
  8. Pemilik Properti sewaan Kos-kosan/rumah sewaan/ RUKO/RUKAN/ Gudang/pabrik/ Guest House bertanggung jawab penuh atas data dan informasi detail properti yang ditawarkan oleh Pemilik Properti sewaan untuk digunakan sehubungan dengan pemesanan atau Layanan di platform digital OMAH GUE dan sepakat bahwa Kami tidak memiliki tanggung jawab atas keputusan penyewa properti memilih properti yang diinginkan
  9. Materi yang disediakan Pemilik Properti sewaan Kos-kosan/rumah sewaan/ RUKO/RUKAN/ Gudang/pabrik/ Guest House tidak boleh memuat:
    1. kata kunci yang menyesatkan, tidak dapat dibaca, atau disembunyikan maknanya, kata kunci berulang atau kata kunci yang tidak relevan dengan peluang kerja yang disajikan;
    2. nama, logo atau merek dagang perusahaan dan/atau pihak lain yang tidak terafiliasi;
    3. informasi yang tidak akurat, salah, atau menyesatkan; dan
    4. materi atau tautan ke materi yang diskriminatif, eksplisit secara seksual, cabul, memfitnah, mengancam, melecehkan, kasar, atau penuh kebencian, atau meminta informasi pribadi dari siapa pun di bawah 18 tahun.
  10. Materi yang disediakan Pemilik Properti sewaan Kos-kosan/rumah sewaan/ RUKO/RUKAN/ Gudang/pabrik/ Guest House tidak boleh digunakan untuk:
    1. memposting Iklan dengan cara yang tidak mematuhi peraturan perundang-undangan yang berlaku, termasuk tetapi tidak terbatas pada undang-undang yang berkaitan dengan ketenagakerjaan, kesempatan kerja yang setara dan persyaratan kelayakan kerja, data privasi, akses dan penggunaan data, dan kekayaan intelektual;
    2. menjual, mempromosikan, atau mengiklankan produk atau layanan yang tidak sesuai;
    3. memposting waralaba, skema piramida, distributor, dan/atau peluang pemasaran multi-level serta apapun yang memiliki karakter money game;
    4. mengiklankan layanan seksual atau mencari dan merekrut tenaga kerja untuk pekerjaan yang bersifat seksual.
  11. Kami memiliki hak untuk menghapus materi yang diunggah Pemilik Properti sewaan Kos-kosan/rumah sewaan/ RUKO/RUKAN/ Gudang/pabrik/ Guest House atau konten apa pun dalam platform digital OMAH GUE, yang tidak sesuai dengan kebijakan Syarat dan Ketentuan ini, maupun tidak sesuai dan/atau melanggar ketentuan hukum dan peraturan perundang-undangan yang berlaku.

KKETENTUAN LAIN YANG BERLAKU BAGI PENCARI PROPERTI SEWAAN

  1. Kami memberikan Pencari properti sewaan hak terbatas, dapat diakhiri, non-eksklusif untuk mengakses dan menggunakan platform digital OMAH GUE hanya untuk penggunaan pribadi dalam mencari Properti sewaan , meningkatkan kapasitas dan menggunakan layanan. Dengan ini memberi Pencari properti sewaan hak untuk melihat dan mengunduh materi dalam platform digital OMAH GUE hanya untuk penggunaan pribadi Pencari Properti yang bersifat non-komersial.
  2. Setiap data, informasi, atau dokumen lain yang dikirimkan penyewa properti wajib merupakan data dan/atau informasi yang akurat, lengkap, terkini dan tidak menyesatkan.
  3. Pencari properti sewaan mengakui dan menyetujui bahwa Pencari Properti sewaan bertanggung jawab penuh atas segala bentuk, Tindakan , kegiatan yang di lakukan pada saat penggunaan properti sewaan yang di pesan melalui platform digital OMAH GUE. Pencari properti sewaan sepakat bahwa Kami tidak memiliki tanggung jawab atas Tindakan , kegiatan yang di lakukannya pada saat penggunaan properti sewaan walaupun Kami telah melakukan verifikasi terhadapnya, dan dalam hal terdapat gugatan, tuntutan, klaim atau upaya hukum lainnya yang diajukan kepada Kami terkait Tindakan , kegiatan yang di lakukan pada saat penggunaan properti sewaan , Pencari Properti sewaan sepakat untuk memberikan ganti rugi dan kompensasi kepada Kami secara penuh
  4. Pencari properti sewaan mengakui dan setuju bahwa Pencari Properti sewaan bertanggung jawab penuh atas segala konsekuensi yang timbul dari pengunggahan data dan/atau informasi tersebut.
  5. Kami berhak untuk menawarkan layanan dan produk pihak ketiga kepada Pencari properti sewaan berdasarkan preferensi yang teridentifikasi dalam pendaftaran dan setiap saat sesudahnya. Pencari Properti sewaan setuju untuk menerima, penawaran tersebut dapat dilakukan oleh Kami atau oleh pihak ketiga.
  6. Silakan lihat Kebijakan Privasi OMAH GUE, untuk perincian lebih lanjut mengenai informasi. Sebagaimana diatur dalam Kebijakan Privasi OMAH GUE, Kami dapat mengumpulkan informasi User tertentu dan dapat menghubungi Pengguna secara berkala sesuai dengan ketentuan Kebijakan Privasi. Selain itu, OMAH GUE berhak untuk mematuhi, atas kebijakannya sendiri, dengan persyaratan hukum, permintaan dari lembaga penegak hukum atau permintaan dari entitas pemerintah, bahkan sejauh kepatuhan tersebut mungkin memerlukan pengungkapan informasi Pengguna tertentu. Selain itu, pihak ketiga dapat menyimpan salinan informasi Pengguna yang yang berada pada cache.
  7. Pencari Properti sewaan mengakui dan dengan tegas memberikan persetujuannya bahwa seluruh data dan/atau informasi yang diberikan oleh Pencari Properti Sewaan , termasuk Data Pribadi Pencari Properti Sewaan, dapat diungkapkan kepada Pemilik Properti untuk tujuan mengetahui konsumen (konsep KYC) melalui platform digital OMAH GUE.
  8. Pencari Properti Sewaan mengakui dan dengan tegas memberikan persetujuannya bahwa Pencari Properti Sewaan tidak memiliki hak kepemilikan pada akun Pencari Properti Sewaan dan bahwa jika Pencari Properti Sewaan menghapus akun OMAH GUE, maka semua data dan/atau informasi Pencari Kerja, termasuk Data Pribadi Pencari Properti Sewaan, akan ditandai sebagai dihapus dan dapat dihapus dari Database OMAH GUE dan akan dihapus dari area publik mana pun pada platform OMAH GUE.

KONTEN PENGGUNA

  1. Pengguna memahami, mengakui dan menyetujui bahwa seluruh Konten Pengguna merupakan tanggung jawab orang yang menjadi asal Konten Pengguna tersebut.
  2. Pengguna memahami, mengakui dan menyetujui bahwa seluruh data dan/atau informasi yang diberikan Pengguna akan disimpan di dalam Database OMAH GUE.
  3. Pengguna memahami, mengakui dan menyetujui seluruh data dan/atau informasi yang diberikan Pengguna dapat ditransfer dan/atau dikirimkan ke negara lain di luar Republik Indonesia untuk keperluan penyimpanan dan/atau pemrosesan data. Silahkan membaca Kebijakan Privasi OMAH GUE, untuk perincian lebih lanjut.
  4. Dengan mengirimkan, memposting, atau menampilkan Konten Pengguna di atau melalui platform digital OMAH GUE, Anda memberi Kami, sesuai dengan pengaturan privasi Anda, lisensi bebas royalti di seluruh dunia, non-eksklusif, untuk mereproduksi, menyesuaikan, mendistribusikan, dan mempublikasikan Konten Pengguna tersebut melalui platform digital OMAH GUE. Kami akan menghentikan penggunaan lisensi ini dalam periode yang wajar secara komersial setelah Konten Pengguna tersebut dihapus dari platform digital OMAH GUE. Kami berhak menolak untuk menerima, memposting, menampilkan, atau mentransmisikan Konten Pengguna apa pun atas kebijakannya sendiri.
  5. Jika Anda memposting Konten Pengguna di area publik mana pun di situs web platform digital OMAH GUE, Anda mengizinkan dan memberikan persetujuan kepada Pengguna mana pun untuk mengakses, melihat, menyimpan, dan mereproduksi Konten Pengguna tersebut untuk penggunaan pribadi.
  6. Kami dapat meninjau dan menghapus Konten Pengguna yang, dalam penilaiannya sendiri, melanggar Syarat and Ketentuan ini, melanggar hukum dan peraturan perundang-undangan yang berlaku, bersifat melecehkan, mengganggu, menyinggung, atau ilegal, atau melanggar hak, atau membahayakan atau mengancam keselamatan dari Pengguna platform digital OMAH GUE. Pengguna sepakat bahwa Kami memiliki hak untuk mengeluarkan Pengguna dan mencegah akses mereka lebih lanjut ke platform digital OMAH GUE dan/atau penggunaan Layanan OMAH GUE karena melanggar Syarat dan Ketentuan atau hukum dan peraturan perundang-undangan yang berlak. Kami dapat mengambil tindakan apa pun sehubungan dengan Konten Pengguna yang dianggap perlu atau sesuai dengan kebijakannya sendiri jika percaya bahwa Konten Pengguna tersebut dapat membuat pertanggungjawaban bagi Kami, merusak citra merek atau publik Kami, atau menyebabkan Kami kehilangan Pengguna.
  7. Kami tidak menyatakan atau menjamin kebenaran, keakuratan, atau keandalan Konten Pengguna, karya turunan dari Konten Pengguna, atau komunikasi lain yang diposting oleh Pengguna, serta Kami tidak mendukung segala pendapat yang diungkapkan oleh Pengguna. Anda mengakui bahwa ketergantungan pada materi yang diposting oleh Pengguna lain akan menjadi risiko Anda sendiri.

PEMBAYARAN DAN BIAYA

  1. Seluruh biaya yang terutang kepada Kami untuk penggunaan platform digital OMAH GUE dan Layanan OMAH GUE wajib dibayar Pengguna sesuai dengan ketentuan pembayaran yang berlaku terhadap masing-masing Pengguna sejak tanggal faktur.
  2. Pembayaran dilakukan ke rekening Kami sebagaimana dinyatakan dalam faktur.
  3. Semua biaya yang ditagihkan kepada Pengguna tidak termasuk pajak yang berlaku kecuali dinyatakan sebaliknya.

HAK KAMI UNTUK MENANGGUHKAN ATAU MEMBATALKAN PENDAFTARAN

  1. Kami dapat menangguhkan atau membatalkan pendaftaran Anda segera atas kebijakan kami yang wajar atau jika Anda melanggar kewajiban Anda berdasarkan Syarat dan Ketentuan ini.
  2. Anda dapat membatalkan pendaftaran kapan saja dengan memberi tahu kami secara tertulis sebagaimana tersedia dalam platform digital OMAH GUE. Jika Anda melakukannya, Anda wajib berhenti menggunakan platform digital OMAH GUE.
  3. Anda memahami, mengetahui dan menyetujui bahwa Kami tidak memiliki kewajiban untuk mengembalikan biaya yang telah Anda bayarkan untuk pendaftaran maupun berlangganan untuk menggunakan platform digital OMAH GUE dalam hal Anda melakukan pembatalan pendaftaran sebagaimana dimaksud di atas.
  4. Penangguhan atau pembatalan pendaftaran Anda dan hak Anda untuk menggunakan platform digital OMAH GUE dan Layanan OMAH GUE tidak akan mempengaruhi hak atau kewajiban hukum salah satu pihak.

JANGKA WAKTU DAN PENGAKHIRAN

  1. Syarat dan Ketentuan ini akan tetap berlaku penuh dan berlaku saat Anda adalah Pengguna platform digital OMAH GUE.
  2. Kami berhak, atas kebijakannya sendiri, untuk mengejar semua upaya hukumnya, termasuk tetapi tidak terbatas pada penghapusan Konten Pengguna Anda dari platform digital OMAH GUE dan penghentian segera pendaftaran Anda dengan atau kemampuan untuk mengakses platform digital OMAH GUE dan/atau layanan lain yang diberikan kepada Anda oleh Kami, atas pelanggaran apa pun oleh Anda terhadap Syarat dan Ketentuan ini atau jika Kami tidak dapat memverifikasi atau mengotentikasi informasi apa pun yang Anda serahkan ketika melakukan pendaftaran sebagai Pengguna platform digital OMAH GUE.

KEWAJIBAN KAMI

  1. Platform digital OMAH GUE bertindak sebagai, antara lain, tempat untuk:
    1. Perorangan atau perwakilan sahnya untuk memposting Iklan properti sewaan dan mencari pengguna dan mengelola pemesanan ;
    2. Pencari Properti sewaan untuk mengunggah dan mengirim data pribadi Pencari properti dalam mencari dan mengevaluasi properti sewaan , dan menggunakan Layanan OMAH GUE
  2. Kami berhak atas kebijakan Kami sendiri untuk menghapus Konten Pengguna apa pun dari platform digital OMAH GUE dari waktu ke waktu.
  3. Platform digital OMAH GUE juga menyediakan konten dari situs internet lain atau sumber daya dan sementara Kami mencoba memastikan bahwa materi yang disertakan platform digital OMAH GUE benar, bereputasi baik dan berkualitas tinggi, ia tidak membuat jaminan atau jaminan terkait ke konten itu. Jika Kami diberitahu tentang ketidakakuratan dalam materi di platform digital OMAH GUE, Kami akan berusaha untuk memperbaiki ketidakakuratan tersebut secepat mungkin.
  4. Perhatikan bahwa ada risiko, termasuk tetapi tidak terbatas pada risiko kerusakan fisik, berurusan dengan orang yang tidak dikenal, orang di bawah umur atau orang yang bertindak dengan alasan palsu. Anda menanggung semua risiko yang terkait dengan berurusan dengan Pengguna lain yang berhubungan dengan Anda melalui platform digital OMAH GUE. Pada dasarnya, informasi orang lain mungkin menyinggung, berbahaya, atau tidak akurat, dan dalam beberapa kasus akan diberi label yang salah atau berlabel menipu. Kami berharap Anda akan menggunakan kehati-hatian dan akal sehat saat menggunakan platform digital OMAH GUE.
  5. Konten platform digital OMAH GUE dapat mengandung ketidakakuratan atau kesalahan ketik. Kami tidak membuat pernyataan dan jaminan tentang keakuratan, keandalan, kelengkapan, atau ketepatan waktu dari setiap platform digital OMAH GUE. Penggunaan platform digital OMAH GUE adalah risiko yang Anda tanggung sendiri.
  6. Tidak ada apa pun di platform digital OMAH GUE yang akan dianggap sebagai dukungan, representasi, atau garansi berkenaan dengan Pengguna atau pihak ketiga, baik dalam hal situs web, produk, layanan.
  7. Jika kami melanggar Syarat dan Ketentuan ini, kami hanya akan bertanggung jawab atas segala kerugian yang Anda derita sebagai akibat langsung dan sejauh itu merupakan konsekuensi yang dapat diperkirakan bagi kami berdua pada saat Anda menggunakan platform digital OMAH GUE. Tanggung jawab kami dalam hal apa pun tidak mencakup kerugian bisnis seperti kehilangan data, kehilangan laba, atau gangguan bisnis.
  8. Anda memahami, mengakui dan menyetujui bahwa tanggung jawab agregat Kami kepada Anda untuk semua klaim yang timbul dari penggunaan Anda atas platform digital OMAH GUE terbatas pada jumlah biaya paket yang ada yang berlangganan dan dibayar oleh Anda dan berlaku efektif pada saat itu.

BATASAN TANGGUNG JAWAB

  1. Kami tidak bertanggung jawab atas kehilangan informasi apa pun yang disebabkan sebagai akibat dari gangguan, penangguhan atau penghentian Layanan OMAH GUE atau untuk Konten OMAH GUE, akurasi atau kualitas informasi yang tersedia atau dikirim melalui platform digital OMAH GUE.
  2. Pengguna mengakui dan menyetujui bahwa bukan kebijakan Kami untuk melakukan kontrol editorial dan untuk mengedit atau mengubah data atau konten dari setiap email atau posting atau informasi apa pun yang dapat dimasukkan atau dibuat tersedia atau dikirim ke atau dari pihak ketiga di atau melalui platform digital OMAH GUE dan/atau Layanan OMAH GUE.
  3. Sebagai bentuk kenyamanan bagi Pengguna, platform digital OMAH GUE mencakup tautan ke situs web atau materi lain yang berada di luar kendali Kami. Sehingga Kami tidak bertanggung jawab atas konten di situs mana pun di luar platform digital OMAH GUE.

GANTI RUGI

Pengguna memahami, mengakui dan menyetujui bahwa Pengguna akan melepaskan Kami dari tuntutan ganti rugi apapun, serta membela dan menjaga Kami (termasuk Induk Perusahaan, direktur, dan karyawan) dari dan terhadap setiap klaim, upaya hukum atau tuntutan, termasuk namun tidak terbatas pada biaya hukum dan akuntansi yang wajar, yang dilakukan oleh pihak ketiga yang timbul dalam hal:

  1. Konten Pengguna atau materi lain yang Anda berikan ke platform digital OMAH GUE ;
  2. Penggunaan Pengguna atas OMAH GUE ; dan/atau
  3. Pelanggaran Pengguna terhadap Syarat dan Ketentuan ini, termasuk terhadap hukum dan peraturan perundang-undangan yang berlaku.

KEBIJAKAN PERIKLANAN DAN PENSPONSORAN

  1. Bagian dari platform digital OMAH GUE dapat berisi iklan properti sewaan ( kontrakan ) yang meliputi kos-kosan , rumah sewaan (kontrakan), ruko sewa, Gudang/pabrik sewaan, kantor sewaan dan guest house atau sponsor bertanggung jawab untuk memastikan bahwa materi yang dikirimkan untuk dimasukkan di platform digital OMAH GUE mematuhi hukum dan kode etik yang relevan.
  2. Kami berhak menolak untuk menjalankan iklan yang, berdasarkan kebijakan sepihak Kami, tidak cocok untuk dipublikasikan di platform digital OMAH GUE.
  3. Kami tidak akan bertanggung jawab kepada Anda atas kesalahan atau ketidaktepatan materi iklan dan sponsor.

HUKUM YANG BERLAKU

  1. Syarat dan Ketentuan ini diatur dan ditafsirkan berdasarkan hukum dan peraturan perundang-undangan Republik Indonesia.
  2. Kami akan mencoba menyelesaikan setiap pertentangan dengan cepat dan efisien. Jika Anda tidak puas dengan cara kami menangani perselisihan apa pun dan Anda ingin mengambil proses pengadilan, Anda wajib melakukannya di Indonesia.

LAIN - LAIN

  1. Anda tidak dapat mengalihkan hak Anda berdasarkan Syarat dan Ketentuan ini kepada orang lain. Kami dapat mengalihkan hak kami berdasarkan Ketentuan ini ke entitas usaha lainnya di mana kami percaya bahwa hak Anda tidak akan terpengaruh.
  2. Jika Anda melanggar Syarat dan Ketentuan ini dan Kami memilih untuk mengabaikannya, Kami akan tetap berhak menggunakan hak dan perbaikannya di kemudian hari atau dalam situasi lain di mana Anda melanggar Ketentuan.
  3. Kami tidak akan bertanggung jawab atas pelanggaran terhadap Ketentuan ini yang disebabkan oleh keadaan di luar kendali wajarnya (force majeure).
  4. Jika salah satu isi dari Syarat dan Ketentuan ini ditemukan oleh pengadilan atau badan administratif yurisdiksi yang kompeten tidak valid atau tidak dapat diberlakukan, ketidakabsahan atau ketidakberlakuan ketentuan tersebut tidak akan mempengaruhi ketentuan lain dari Syarat dan Ketentuan ini dan semua ketentuan yang tidak terpengaruh oleh ketidakabsahan atau ketidakberlakuan tersebut wajib tetap berlaku dengan kekuatan dan efek penuh.
  5. Kami telah mengambil setiap langkah wajar untuk mematuhi dan akan terus mematuhi kewajibannya sebagai pemroses data yang muncul dari perlindungan data dan undang-undang privasi yang berlaku dari waktu ke waktu sejauh kewajiban itu relevan dengan Syarat dan Ketentuan ini. Selanjutnya, Kami telah mengambil langkah-langkah untuk menerapkan dan akan memelihara program keamanan informasi termasuk tindakan administratif, teknis dan fisik yang wajar yang dirancang untuk mengamankan dan melindungi kerahasiaan, integritas dan ketersediaan semua Informasi Rahasia sementara dalam kepemilikan pihak tersebut terhadap akses yang tidak sah, melanggar hukum atau tidak disengaja, pengungkapan, pemindahan, penghancuran, kehilangan atau perubahan. Namun demikian, istilah Informasi Rahasia tidak akan mencakup Data Pribadi. Setiap pihak akan melakukan upaya yang wajar secara komersial untuk tidak mengungkapkan Data Pribadi apa pun kepada pihak lain dan untuk membatasi akses pihak lain ke Data Pribadi, tetapi jika suatu pihak diberi akses ke Data Pribadi pihak lain, pihak penerima akan melindungi Pribadi tersebut. Data Pribadi menggunakan standar perawatan yang wajar.

KETENTUAN UMUM

  1. Platform digital OMAH GUE dimiliki, dikelola dan disediakan oleh PT Muda Manfaat Indonesia.
  2. Jika Anda memiliki pertanyaan, silakan hubungi Kami melalui: WA 08114449884